не хочу скидку
Уже подписано: 45842 человек
Рассчитать эффективность
+7
Отправить
Хочу присоединиться!
+7
Отправить
Корзина
0шт.
Каталог мебели

Аренда, покупка, соинвестирование

Компания ОАО «МК «Шатура» готова рассмотреть предложения по аренде, покупке и соинвестированию в строительство площадей для размещения магазинов. Менеджер по управлению и поиску недвижимости Стукалов Сергей тел. (495)545-37-00, доб. 1234. arenda@nto-sale.ru

Предлагаемые или рассматриваемые объекты должны соответствовать описанным ниже требованиям, параметрам и критериям.

Требования к месторасположению

Гарантия

Магазины располагаются в районах с максимальной концентрацией населения.

Магазины располагаются в центре или полуцентре городов с населением до 650 тыс. человек и компактной жилищной застройкой. И вблизи спальных районов для городов с населением более 650 тыс. человек.

В месте концентрации продавцов других продовольственных и непродовольственных товаров (желательно мебели, предметов интерьера и электроники).

Численность населения, проживающего в зоне притяжения магазина (с учетом его площади и естественных ограничений пешеходной доступности), должна быть около 150 тыс. человек, в непосредственной близости от магазина расположены:

  • станция метрополитена;
  • остановки общественного транспорта;
  • автомобильные дороги;
  • высокий пешеходный и автомобильный трафик в непосредственной близости от магазина;
  • обеспеченно удобство подъезда на личном и общественном транспорте.

Доступность и хорошая видимость фасада магазина с прилегающих улиц, по которым проходят основные пешеходные маршруты, и с прилегающих автомобильных дорог. Угол обзора торговой точки должен быть не менее 180 градусов.

Наличие автостоянки вместимостью не менее 20 автомашин непосредственно перед входом.

Требования к объекту

Площади

  • Общая: от 450 до 850 м2
  • Торговая: от 600 до 800 м2
  • Служебные помещения: около 50 м2

Здание (помещение).

  • Торговый зал: желательно однообъемный, высота потолков не ниже 2,8 метра. Желательная конфигурация зала — правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок.
  • Отделка торгового зала: преимущественно помещение с отделкой, если без отделки, то уровень пола должен не иметь перепада высот и готов для производства работ по укладке плитки или ламинита.
  • Загрузка: помещение, имеющее выход в торговый зал и возможность подвоза товара через отдельный вход, ворота для заезда машины с товаром с тыльной стороны здания или дебаркадер.
  • Вход: один отдельный и просторный центральный вход в торговый зал.
  • Этаж: от −1 до 2 этажа с отдельным входом.
  • Фасад: фасад здания должен выходить на проходную и проезжую часть улицы или площади, удобен для размещения рекламы, просматриваться с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта. Наличие отдельного фриза с возможностью размещения вывески и наружной рекламы размерами не менее 10×1,5 метра.

Коммуникации:

  • Энергообеспечение — 30 кВт установленной мощности, 24 кВт единовременной мощности. (не учитывая потребляемую мощность на кондиционирование, тепловую завесу, систему вентиляции). Расположение вводного щита внутри площади.
  • Обязательно наличие приточно-вытяжной вентиляции (с 1,5 кратным воздухообменом). Предпочтительно наличие системы кондиционирования воздуха в торговом зале.
  • Обязательное наличие установленной и согласованной с МЧС УГПС системы пожарной сигнализации (при необходимости интегрированной с системой автоматического пожаротушения).
  • Система центрального отопления или система воздушного отопления (чилер-фанкойл), обеспечивающая температуру воздуха в помещении в отопительный сезон не менее + 20С°.
  • Водоснабжение и канализация — наличие подвода воды, канализация — фекальная и ливневая.
  • Телефонная сеть: минимум — 4 телефонных линий и возможность подключения к выделенной линии Интернет.

Контакты:

Видео о компании "Шатура"

+7